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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FLEY (71)

71390 · Saône-et-Loire (71) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FLEY

⬢

Maisons

-23%
2024→2025
1 651 €/m²
18 ventes
1 109 — 2 962 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+220.7% sur 5 ans
356 950 1 543 2 137 2 730 396 2020 2 482 2021 1 650 2022 1 653 2024 1 270 2025 +526.8% -33.5% +0.2% -23.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 270 € 1
2024 — — 1 653 € 5
2022 — — 1 650 € 7
2021 — — 2 482 € 4
2020 — — 396 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Noël Gorge
Mandat depuis 2020
192
Habitants
22
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 540 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FLEY
100%
des locaux
132 locaux raccordables sur 132

FLEY s'étend sur 8.6 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FLEY

Le marché immobilier à FLEY (71390), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 651 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 1 109 et 2 962 €/m².

Tendance longue : +221% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.65 %
Taux communal TF bâtie
5.19 %
Taux TF non bâtie
CC Sud Côte Chalonnaise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FLEY en 2026 ?
Le prix médian au m² à FLEY est de 1 651 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FLEY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FLEY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FLEY ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FLEY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FLEY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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