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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FLEURY-LA-MONTAGNE (71)

71340 · Saône-et-Loire (71) · 79 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FLEURY-LA-MONTAGNE

⬢

Maisons

-22%
2024→2025
1 396 €/m²
79 ventes
1 100 — 1 829 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.9% sur 6 ans
1 029 1 241 1 454 1 666 1 879 1 165 2020 1 200 2021 1 653 2022 1 708 2023 1 458 2024 1 143 2025 +3.0% +37.8% +3.3% -14.6% -21.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 143 € 13
2024 — — 1 458 € 16
2023 — — 1 708 € 18
2022 — — 1 653 € 16
2021 — — 1 200 € 9
2020 — — 1 165 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Georges Mathieu
Mandat depuis 2020
726
Habitants
82
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 100 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FLEURY-LA-MONTAGNE
100%
des locaux
423 locaux raccordables sur 423

FLEURY-LA-MONTAGNE s'étend sur 8.8 km² avec une densité de 82 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FLEURY-LA-MONTAGNE

Le marché immobilier à FLEURY-LA-MONTAGNE (71340), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 79 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 396 €/m² (79 ventes). Fourchette : entre 1 100 et 1 829 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.11 %
Taux communal TF bâtie
9.18 %
Taux TF non bâtie
CC de Semur en Brionnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FLEURY-LA-MONTAGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FLEURY-LA-MONTAGNE est de 1 396 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FLEURY-LA-MONTAGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FLEURY-LA-MONTAGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FLEURY-LA-MONTAGNE ?
79 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FLEURY-LA-MONTAGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FLEURY-LA-MONTAGNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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