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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FLAUJAGUES (33)

33350 · Gironde (33) · 77 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FLAUJAGUES

⬢

Maisons

0%
2024→2025
1 811 €/m²
75 ventes
1 481 — 2 239 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.4% sur 6 ans
844 1 215 1 585 1 956 2 327 1 810 2020 1 740 2021 2 115 2022 938 2023 2 097 2024 2 106 2025 -3.9% +21.6% -55.7% +123.6% +0.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 106 € 10
2024 — — 2 097 € 7
2023 — — 938 € 5
2022 — — 2 115 € 15
2021 1 428 € 2 1 740 € 26
2020 — — 1 810 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Viviane Duval
Mandat depuis 2020
594
Habitants
77
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 440 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FLAUJAGUES
91%
des locaux
313 locaux raccordables sur 343

FLAUJAGUES s'étend sur 7.7 km² avec une densité de 77 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FLAUJAGUES

Le marché immobilier à FLAUJAGUES (33350), en Gironde, a enregistré 77 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 811 €/m² (75 ventes). Fourchette : entre 1 481 et 2 239 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.34 %
Taux communal TF bâtie
4.85 %
Taux TF non bâtie
CC Castillon/Pujols
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FLAUJAGUES en 2026 ?
Le prix médian au m² à FLAUJAGUES est de 1 811 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FLAUJAGUES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FLAUJAGUES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FLAUJAGUES ?
77 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FLAUJAGUES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FLAUJAGUES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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