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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FLASSAN (84)

84410 · Vaucluse (84) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FLASSAN

⬢

Maisons

-11%
2024→2025
2 828 €/m²
47 ventes
1 574 — 4 043 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-24.3% sur 6 ans
1 835 2 324 2 813 3 303 3 792 3 333 2020 3 447 2021 2 039 2022 2 484 2023 2 828 2024 2 522 2025 +3.4% -40.8% +21.8% +13.8% -10.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 522 € 5
2024 — — 2 828 € 5
2023 — — 2 484 € 6
2022 8 462 € 2 2 039 € 10
2021 — — 3 447 € 10
2020 — — 3 333 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Jouve
Mandat depuis 2020
453
Habitants
22
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 900 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FLASSAN
99.1%
des locaux
346 locaux raccordables sur 349
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FLASSAN
0.4 km
d'aménagements

FLASSAN s'étend sur 20.9 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FLASSAN

Le marché immobilier à FLASSAN (84410), en Vaucluse, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 828 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 1 574 et 4 043 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.73 %
Taux communal TF bâtie
2.73 %
Taux TF non bâtie
CA Ventoux-Comtat-Venaissin (COVE)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FLASSAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à FLASSAN est de 2 828 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FLASSAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FLASSAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FLASSAN ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FLASSAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FLASSAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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