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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Flagy (71)

71250 · Saône-et-Loire (71) · 19 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Flagy

⬢

Maisons

+70%
2023→2024
1 841 €/m²
19 ventes
1 121 — 1 905 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+54.5% sur 4 ans
1 009 1 293 1 577 1 861 2 145 1 233 2021 1 950 2022 1 121 2023 1 905 2024 +58.2% -42.5% +69.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 905 € 3
2023 — — 1 121 € 3
2022 — — 1 950 € 6
2021 — — 1 233 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Armand Roy
Mandat depuis 2020
175
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 230 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Flagy
100%
des locaux
123 locaux raccordables sur 123

Flagy s'étend sur 8.4 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Flagy

Le marché immobilier à Flagy (71250), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 19 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 841 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 1 121 et 1 905 €/m².

Tendance longue : +55% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.75 %
Taux communal TF bâtie
13.9 %
Taux TF non bâtie
CC du Clunisois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Flagy en 2026 ?
Le prix médian au m² à Flagy est de 1 841 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Flagy ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Flagy année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Flagy ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Flagy entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Flagy ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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