P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FERRIERES-EN-GATINAIS (45)

45210 · Loiret (45) · 555 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FERRIERES-EN-GATINAIS

⬡

Appartements

+15%
2024→2025
4 265 €/m²
54 ventes
2 599 — 7 656 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
1 815 €/m²
501 ventes
1 429 — 2 208 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-43.5% sur 6 ans
2 162 7 023 11 885 16 746 21 607 7 500 2020 3 980 2021 2 402 2022 19 643 2023 3 680 2024 4 237 2025 -46.9% -39.6% +717.8% -81.3% +15.1%

Évolution — Maisons

+1.7% sur 6 ans
1 575 1 701 1 826 1 952 2 078 1 770 2020 1 830 2021 1 889 2022 1 827 2023 1 750 2024 1 800 2025 +3.4% +3.2% -3.3% -4.2% +2.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à FERRIERES-EN-GATINAIS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 4 265 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 237 € 20 1 800 € 77
2024 3 680 € 9 1 750 € 63
2023 19 643 € 11 1 827 € 64
2022 2 402 € 6 1 889 € 125
2021 3 980 € 4 1 830 € 108
2020 7 500 € 4 1 770 € 64

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Larcheron
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
3 839
Habitants
140
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 730 €
par an
25% gagnent moins de 17 590 € | 25% gagnent plus de 29 080 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.2%
179 sur 1 951
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
3
Gares
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
11
en 2023
↘️ -55% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FERRIERES-EN-GATINAIS
99.1%
des locaux
2 414 locaux raccordables sur 2 435
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FERRIERES-EN-GATINAIS
0.7 km
d'aménagements

FERRIERES-EN-GATINAIS s'étend sur 27.4 km² avec une densité de 140 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FERRIERES-EN-GATINAIS

Le marché immobilier à FERRIERES-EN-GATINAIS (45210), dans le Loiret, a enregistré 555 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 265 €/m² sur 54 ventes. Les prix varient entre 2 599 et 7 656 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 599 et 7 656 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 7 500 à 4 237 €/m², soit -44%.

Maisons

Prix médian : 1 815 €/m² (501 ventes). Fourchette : entre 1 429 et 2 208 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.43 %
Taux communal TF bâtie
2.22 %
Taux TF non bâtie
CC des Quatre Vallées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 28 (7.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 27 (7.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 17 (4.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (2.9 ‰)
Cambriolages de logement 11 (5.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 10 (2.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FERRIERES-EN-GATINAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à FERRIERES-EN-GATINAIS est de 4 265 € pour un appartement et de 1 815 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FERRIERES-EN-GATINAIS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 7 500 à 4 237 €/m², soit une baisse de 44%.
Combien de ventes immobilières à FERRIERES-EN-GATINAIS ?
555 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FERRIERES-EN-GATINAIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FERRIERES-EN-GATINAIS ?
Les prix des appartements varient entre 2 599 et 7 656 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

Toutes les communes du Loiret →