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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FEROLLES (45)

45150 · Loiret (45) · 112 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FEROLLES

⬢

Maisons

-12%
2024→2025
1 892 €/m²
112 ventes
1 597 — 2 213 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-10.8% sur 6 ans
1 518 1 727 1 935 2 143 2 352 1 892 2020 1 977 2021 1 999 2022 2 138 2023 1 917 2024 1 687 2025 +4.5% +1.1% +7.0% -10.3% -12.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 687 € 15
2024 — — 1 917 € 20
2023 — — 2 138 € 18
2022 — — 1 999 € 23
2021 — — 1 977 € 26
2020 — — 1 892 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Dupuis
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 127
Habitants
66
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 950 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FEROLLES
100%
des locaux
530 locaux raccordables sur 530

FEROLLES s'étend sur 17.1 km² avec une densité de 66 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FEROLLES

Le marché immobilier à FEROLLES (45150), dans le Loiret, a enregistré 112 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 892 €/m² (112 ventes). Fourchette : entre 1 597 et 2 213 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 11,6 — 16,2 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.5 %
Taux communal TF bâtie
2.67 %
Taux TF non bâtie
CC des Loges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FEROLLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à FEROLLES est de 1 892 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FEROLLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FEROLLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FEROLLES ?
112 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FEROLLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FEROLLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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