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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FARGES-LES-MACON (71)

71700 · Saône-et-Loire (71) · 19 transactions · 2021–2025

Prix au m² à FARGES-LES-MACON

⬢

Maisons

-6%
2024→2025
1 559 €/m²
19 ventes
1 176 — 1 917 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-6.5% sur 5 ans
1 334 1 528 1 721 1 915 2 109 1 585 2021 1 917 2022 1 507 2023 1 583 2024 1 482 2025 +20.9% -21.4% +5.0% -6.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 482 € 4
2024 — — 1 583 € 5
2023 — — 1 507 € 2
2022 — — 1 917 € 5
2021 — — 1 585 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Henri Perrusset
Mandat depuis 2020
223
Habitants
39
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 520 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FARGES-LES-MACON
97.9%
des locaux
138 locaux raccordables sur 141
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FARGES-LES-MACON
1.6 km
d'aménagements

FARGES-LES-MACON s'étend sur 5.8 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FARGES-LES-MACON

Le marché immobilier à FARGES-LES-MACON (71700), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 19 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 559 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 1 176 et 1 917 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,8 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.28 %
Taux communal TF bâtie
4.93 %
Taux TF non bâtie
CC Mâconnais - Tournugeois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 5 (22.4 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FARGES-LES-MACON en 2026 ?
Le prix médian au m² à FARGES-LES-MACON est de 1 559 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FARGES-LES-MACON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FARGES-LES-MACON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FARGES-LES-MACON ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FARGES-LES-MACON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FARGES-LES-MACON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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