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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EYRANS (33)

33390 · Gironde (33) · 86 transactions · 2020–2025

Prix au m² à EYRANS

⬡

Appartements

9 222 €/m²
8 ventes
3 065 — 15 516 €/m²
⬢

Maisons

+13%
2024→2025
1 806 €/m²
78 ventes
1 231 — 2 559 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+389.5% sur 6 ans
2 759 6 194 9 630 13 066 16 502 3 065 2020 15 002 2021 +389.5%

Évolution — Maisons

+36.7% sur 6 ans
1 265 1 520 1 774 2 028 2 283 1 406 2020 1 555 2021 1 806 2022 2 075 2023 1 702 2024 1 922 2025 +10.6% +16.1% +14.9% -18.0% +12.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 922 € 6
2024 — — 1 702 € 14
2023 15 002 € 4 2 075 € 20
2022 — — 1 806 € 19
2021 — — 1 555 € 10
2020 3 065 € 4 1 406 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Bailan
Mandat depuis 2020
756
Habitants
176
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 940 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
7
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EYRANS
97.5%
des locaux
476 locaux raccordables sur 488
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à EYRANS
2 km
d'aménagements

EYRANS s'étend sur 4.3 km² avec une densité de 176 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EYRANS

Le marché immobilier à EYRANS (33390), en Gironde, a enregistré 86 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 9 222 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 3 065 et 15 516 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 065 et 15 516 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 806 €/m² (78 ventes). Fourchette : entre 1 231 et 2 559 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,1 €/m²/mois
Fourchette : 11,3 — 17,5 €/m²
Rendement brut estimé
1,8 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.5 %
Taux communal TF bâtie
2.32 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Estuaire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EYRANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à EYRANS est de 9 222 € pour un appartement et de 1 806 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à EYRANS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à EYRANS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à EYRANS ?
86 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EYRANS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EYRANS ?
Les prix des appartements varient entre 3 065 et 15 516 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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