P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EYNESSE (33)

33220 · Gironde (33) · 72 transactions · 2020–2025

Prix au m² à EYNESSE

⬢

Maisons

+9%
2024→2025
1 604 €/m²
70 ventes
1 167 — 2 129 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+10.4% sur 6 ans
1 233 1 613 1 992 2 372 2 751 1 453 2020 1 553 2021 1 370 2022 2 501 2023 1 471 2024 1 604 2025 +6.9% -11.8% +82.6% -41.2% +9.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à EYNESSE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 604 € 13
2024 — — 1 471 € 4
2023 2 089 € 1 2 501 € 6
2022 — — 1 370 € 16
2021 — — 1 553 € 23
2020 1 429 € 1 1 453 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Dufour
Mandat depuis 2020
581
Habitants
77
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 480 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EYNESSE
100%
des locaux
431 locaux raccordables sur 431

EYNESSE s'étend sur 7.6 km² avec une densité de 77 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EYNESSE

Le marché immobilier à EYNESSE (33220), en Gironde, a enregistré 72 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 604 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 1 167 et 2 129 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,3 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.42 %
Taux communal TF bâtie
8.95 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Foyen
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainRupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EYNESSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à EYNESSE est de 1 604 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à EYNESSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à EYNESSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à EYNESSE ?
72 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EYNESSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EYNESSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

Toutes les communes de la Gironde →