Prix immobilier au m² à Eulmont (54)

54690 · Meurthe-et-Moselle (54) · 112 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Eulmont

⬡

Appartements

-33%

2024→2025

3 562 €/m²

7 ventes

2 165 — 4 375 €/m²

⬢

Maisons

+9%

2024→2025

2 138 €/m²

105 ventes

1 749 — 2 676 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-32.9% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+18.0% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 864 €	2	2 138 €	23
2024	4 269 €	5	1 965 €	14
2023	—	—	2 421 €	24
2022	—	—	2 048 €	10
2021	—	—	2 203 €	25
2020	—	—	1 812 €	9

Cadre de vie

🏛️

Maire

Claude Thomas

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 120

Habitants

138

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

28 400 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

7.1%

34 sur 478

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Eulmont

99.6%

des locaux

554 locaux raccordables sur 556

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à Eulmont

1.4 km

d'aménagements

Eulmont s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 138 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Eulmont

Le marché immobilier à Eulmont (54690), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 112 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 562 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 2 165 et 4 375 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 165 et 4 375 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 138 €/m² (105 ventes). Fourchette : entre 1 749 et 2 676 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois

Fourchette : 8,4 — 13,3 €/m²

Rendement brut estimé

3,6 %

🏠

Maison

9,8 €/m²/mois

Fourchette : 7,6 — 12,5 €/m²

Rendement brut estimé

5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.57 %

Taux communal TF bâtie

8.09 %

Taux TF non bâtie

CC de Seille et Grand Couronné

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Eulmont en 2026 ?

Le prix médian au m² à Eulmont est de 3 562 € pour un appartement et de 2 138 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Eulmont ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Eulmont année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Eulmont ?

112 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Eulmont entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Eulmont ?

Les prix des appartements varient entre 2 165 et 4 375 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Nancy 2 529 €/m² Vandœuvre-lès-Nancy 1 861 €/m² Lunéville 1 940 €/m² Pont-à-Mousson 1 883 €/m² Toul 1 543 €/m² Longwy 2 381 €/m² Villers-lès-Nancy 2 193 €/m² Laxou 2 155 €/m² Saint-Max 1 891 €/m² Villerupt 2 099 €/m² Val de Briey 1 654 €/m² Jœuf 1 369 €/m²

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