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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Étauliers (33)

33820 · Gironde (33) · 209 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Étauliers

⬡

Appartements

+65%
2024→2025
1 509 €/m²
35 ventes
1 283 — 2 951 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 345 €/m²
174 ventes
1 044 — 1 609 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+288.3% sur 6 ans
1 130 2 189 3 248 4 306 5 365 1 256 2020 1 367 2021 1 538 2022 2 951 2023 4 877 2024 +8.8% +12.5% +91.9% +65.3%

Évolution — Maisons

-1.1% sur 6 ans
1 163 1 286 1 409 1 532 1 654 1 306 2020 1 404 2021 1 504 2022 1 404 2023 1 324 2024 1 292 2025 +7.5% +7.1% -6.6% -5.7% -2.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 877 € 8 1 292 € 26
2024 2 951 € 7 1 324 € 27
2023 1 538 € 3 1 404 € 25
2022 1 367 € 9 1 504 € 31
2021 1 256 € 8 1 404 € 45
2020 — — 1 306 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Louis Cavaleiro
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 662
Habitants
127
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 490 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.3%
95 sur 839
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
59
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Étauliers
95.9%
des locaux
1 118 locaux raccordables sur 1 166
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Étauliers
3 km
d'aménagements

Étauliers s'étend sur 13.0 km² avec une densité de 127 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Étauliers

Le marché immobilier à Étauliers (33820), en Gironde, a enregistré 209 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 509 €/m² sur 35 ventes. Les prix varient entre 1 283 et 2 951 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 283 et 2 951 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 345 €/m² (174 ventes). Fourchette : entre 1 044 et 1 609 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.68 %
Taux communal TF bâtie
2.32 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Estuaire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 18 (11.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (5.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (5.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Étauliers en 2026 ?
Le prix médian au m² à Étauliers est de 1 509 € pour un appartement et de 1 345 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Étauliers ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Étauliers année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Étauliers ?
209 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Étauliers entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Étauliers ?
Les prix des appartements varient entre 1 283 et 2 951 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

Bordeaux 4 718 €/m² Mérignac 3 516 €/m² Grayan-et-l'Hôpital 5 413 €/m² Pessac 3 636 €/m² Talence 4 032 €/m² La Teste-de-Buch 4 941 €/m² Villenave-d'Ornon 3 466 €/m² Arcachon 7 708 €/m² Libourne 2 606 €/m² Bègles 3 512 €/m² Le Bouscat 3 882 €/m² Gujan-Mestras 4 146 €/m²

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