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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ETANG-SUR-ARROUX (71)

71190 · Saône-et-Loire (71) · 172 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ETANG-SUR-ARROUX

⬡

Appartements

1 588 €/m²
23 ventes
722 — 2 207 €/m²
⬢

Maisons

+12%
2024→2025
1 191 €/m²
149 ventes
915 — 1 558 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-38.3% sur 6 ans
604 1 060 1 516 1 972 2 428 1 847 2020 2 207 2021 671 2022 1 139 2023 +19.5% -69.6% +69.7%

Évolution — Maisons

+27.4% sur 6 ans
942 1 074 1 205 1 336 1 467 1 047 2020 1 153 2021 1 115 2022 1 243 2023 1 191 2024 1 334 2025 +10.1% -3.3% +11.5% -4.2% +12.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 139 € 7 1 334 € 29
2024 — — 1 191 € 25
2023 671 € 2 1 243 € 25
2022 2 207 € 9 1 115 € 29
2021 1 847 € 5 1 153 € 29
2020 — — 1 047 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Digoin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2025
1 750
Habitants
51
hab/km²
3
Écoles
2
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 440 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.9%
105 sur 883
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ETANG-SUR-ARROUX
90.9%
des locaux
1 095 locaux raccordables sur 1 204
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ETANG-SUR-ARROUX
0.2 km
d'aménagements

ETANG-SUR-ARROUX s'étend sur 34.6 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ETANG-SUR-ARROUX

Le marché immobilier à ETANG-SUR-ARROUX (71190), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 172 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 588 €/m² sur 23 ventes. Les prix varient entre 722 et 2 207 €/m².

50 % des transactions se situent entre 722 et 2 207 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 191 €/m² (149 ventes). Fourchette : entre 915 et 1 558 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.52 %
Taux communal TF bâtie
6.79 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Autunois Morvan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (6.2 ‰)
Cambriolages de logement 8 (8.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainRupture de barrageMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ETANG-SUR-ARROUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à ETANG-SUR-ARROUX est de 1 588 € pour un appartement et de 1 191 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ETANG-SUR-ARROUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ETANG-SUR-ARROUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ETANG-SUR-ARROUX ?
172 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ETANG-SUR-ARROUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ETANG-SUR-ARROUX ?
Les prix des appartements varient entre 722 et 2 207 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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