Prix immobilier à Estillac

47310 · Lot-et-Garonne (47) · 241 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Estillac

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Appartements

+42%

2024→2025

1 895 €/m²

49 ventes

1 709 — 2 068 €/m²

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Maisons

2024→2025

2 179 €/m²

192 ventes

1 667 — 2 548 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 000 €	5	2 406 €	15
2024	1 411 €	3	2 373 €	23
2023	1 929 €	10	2 148 €	40
2022	1 949 €	13	2 379 €	52
2021	1 780 €	15	1 890 €	45
2020	1 769 €	3	2 043 €	17

Cadre de vie

2 463

Habitants

305

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Estillac s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 305 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Estillac

Le marché immobilier à Estillac (47310), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 241 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 895 €/m² sur 49 ventes. Les prix varient entre 1 709 et 2 068 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 709 et 2 068 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 769 à 2 000 €/m², soit +13%.

Maisons

Prix médian : 2 179 €/m² (192 ventes). Fourchette : entre 1 667 et 2 548 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois

Fourchette : 8,1 — 11,8 €/m²

Rendement brut estimé

6,2 %

🏠

Maison

11,3 €/m²/mois

Fourchette : 9,1 — 14,1 €/m²

Rendement brut estimé

6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

80.18 %

Taux communal TF bâtie

4.12 %

Taux TF non bâtie

CA Agglomération d'Agen

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (9.2 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 14 (5.8 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 10 (4.2 ‰)

Cambriolages de logement 5 (4.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Estillac en 2026 ?

Le prix médian au m² à Estillac est de 1 895 € pour un appartement et de 2 179 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Estillac ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 769 à 2 000 €/m², soit une hausse de 13%.

Combien de ventes immobilières à Estillac ?

241 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Estillac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Estillac ?

Les prix des appartements varient entre 1 709 et 2 068 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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