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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESPOEY (64)

64420 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 110 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ESPOEY

⬡

Appartements

+25%
2024→2025
1 705 €/m²
13 ventes
1 628 — 2 459 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2024→2025
2 118 €/m²
97 ventes
1 724 — 2 538 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+44.2% sur 6 ans
1 170 1 554 1 937 2 321 2 705 1 705 2020 1 300 2021 1 969 2022 2 459 2023 -23.8% +51.5% +24.9%

Évolution — Maisons

-19.9% sur 6 ans
1 605 1 847 2 089 2 331 2 573 2 226 2020 2 015 2021 2 005 2022 2 339 2023 2 124 2024 1 783 2025 -9.5% -0.5% +16.7% -9.2% -16.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 459 € 4 1 783 € 21
2024 1 969 € 1 2 124 € 7
2023 1 300 € 1 2 339 € 23
2022 — — 2 005 € 11
2021 1 705 € 7 2 015 € 22
2020 — — 2 226 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Moura
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 223
Habitants
90
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 220 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
5
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESPOEY
100%
des locaux
715 locaux raccordables sur 715

ESPOEY s'étend sur 13.5 km² avec une densité de 90 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESPOEY

Le marché immobilier à ESPOEY (64420), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 110 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 705 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 1 628 et 2 459 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 628 et 2 459 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 118 €/m² (97 ventes). Fourchette : entre 1 724 et 2 538 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.07 %
Taux communal TF bâtie
7 %
Taux TF non bâtie
CC du Nord Est Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESPOEY en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESPOEY est de 1 705 € pour un appartement et de 2 118 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ESPOEY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ESPOEY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ESPOEY ?
110 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESPOEY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESPOEY ?
Les prix des appartements varient entre 1 628 et 2 459 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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