P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESPECHEDE (64)

64160 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 8 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ESPECHEDE

⬢

Maisons

-70%
2024→2025
2 312 €/m²
8 ventes
1 382 — 2 395 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-68.8% sur 4 ans
652 1 154 1 657 2 159 2 662 2 320 2020 2 303 2021 2 420 2024 724 2025 -0.7% +5.1% -70.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à ESPECHEDE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 724 € 1
2024 — — 2 420 € 3
2021 — — 2 303 € 2
2020 — — 2 320 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Régine Bergeret
Mandat depuis 2020
165
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 820 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESPECHEDE
100%
des locaux
98 locaux raccordables sur 98

ESPECHEDE s'étend sur 9.4 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESPECHEDE

Le marché immobilier à ESPECHEDE (64160), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 8 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 312 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 1 382 et 2 395 €/m².

Tendance longue : -69% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.03 %
Taux communal TF bâtie
8.37 %
Taux TF non bâtie
CC du Nord Est Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauRisque industrielInondationRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESPECHEDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESPECHEDE est de 2 312 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ESPECHEDE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ESPECHEDE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ESPECHEDE ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESPECHEDE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESPECHEDE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pyrénées-Atlantiques (64)

PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

Toutes les communes des Pyrénées-Atlantiques →