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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESCOUSSANS (33)

33760 · Gironde (33) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ESCOUSSANS

⬢

Maisons

1%
2023→2025
957 €/m²
15 ventes
708 — 1 955 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+64.2% sur 5 ans
525 1 002 1 479 1 956 2 433 583 2020 1 773 2021 2 212 2022 948 2023 957 2025 +204.1% +24.8% -57.1% +0.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 957 € 2
2023 — — 948 € 1
2022 — — 2 212 € 2
2021 — — 1 773 € 5
2020 — — 583 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Bertin
Mandat depuis 2020
273
Habitants
53
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 910 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.6%
11 sur 145
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESCOUSSANS
100%
des locaux
155 locaux raccordables sur 155

ESCOUSSANS s'étend sur 5.1 km² avec une densité de 53 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESCOUSSANS

Le marché immobilier à ESCOUSSANS (33760), en Gironde, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 957 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 708 et 1 955 €/m².

Tendance longue : +64% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 15,8 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.67 %
Taux communal TF bâtie
10.94 %
Taux TF non bâtie
CC Convergence Garonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESCOUSSANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESCOUSSANS est de 957 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ESCOUSSANS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ESCOUSSANS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ESCOUSSANS ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESCOUSSANS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESCOUSSANS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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