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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESCOS (64)

64270 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 65 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ESCOS

⬡

Appartements

-4%
2024→2025
1 827 €/m²
34 ventes
1 538 — 2 250 €/m²
⬢

Maisons

1 705 €/m²
31 ventes
1 113 — 2 248 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+53.0% sur 6 ans
1 075 1 362 1 650 1 938 2 225 1 194 2020 1 691 2021 2 023 2022 1 877 2023 1 898 2024 1 827 2025 +41.6% +19.6% -7.2% +1.1% -3.7%

Évolution — Maisons

+23.4% sur 6 ans
780 1 251 1 722 2 192 2 663 867 2020 1 818 2021 1 920 2022 2 421 2023 1 070 2024 +109.7% +5.6% +26.1% -55.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 827 € 6 1 070 € 8
2024 1 898 € 1 — —
2023 1 877 € 6 2 421 € 5
2022 2 023 € 10 1 920 € 8
2021 1 691 € 10 1 818 € 9
2020 1 194 € 1 867 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Villenave
Mandat depuis 2020
237
Habitants
42
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 700 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESCOS
99.5%
des locaux
210 locaux raccordables sur 211
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ESCOS
2.3 km
d'aménagements

ESCOS s'étend sur 5.6 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESCOS

Le marché immobilier à ESCOS (64270), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 65 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 827 €/m² sur 34 ventes. Les prix varient entre 1 538 et 2 250 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 538 et 2 250 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 194 à 1 827 €/m², soit +53%.

Maisons

Prix médian : 1 705 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 1 113 et 2 248 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.09 %
Taux communal TF bâtie
14.68 %
Taux TF non bâtie
CC du Béarn des Gaves
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESCOS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESCOS est de 1 827 € pour un appartement et de 1 705 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ESCOS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 194 à 1 827 €/m², soit une hausse de 53%.
Combien de ventes immobilières à ESCOS ?
65 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESCOS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESCOS ?
Les prix des appartements varient entre 1 538 et 2 250 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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