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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESCAUDES (33)

33840 · Gironde (33) · 16 transactions · 2021–2025

Prix au m² à ESCAUDES

⬢

Maisons

+117%
2023→2025
1 372 €/m²
16 ventes
965 — 2 871 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+84.1% sur 4 ans
812 1 147 1 482 1 817 2 153 1 063 2021 1 682 2022 902 2023 1 957 2025 +58.2% -46.4% +117.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 957 € 6
2023 — — 902 € 3
2022 — — 1 682 € 4
2021 — — 1 063 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Monnier
Mandat depuis 2020
171
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 180 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESCAUDES
99.1%
des locaux
112 locaux raccordables sur 112

ESCAUDES s'étend sur 25.7 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESCAUDES

Le marché immobilier à ESCAUDES (33840), en Gironde, a enregistré 16 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 372 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 965 et 2 871 €/m².

Tendance longue : +84% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
10,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.33 %
Taux communal TF bâtie
3.45 %
Taux TF non bâtie
CC du Bazadais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESCAUDES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESCAUDES est de 1 372 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ESCAUDES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ESCAUDES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ESCAUDES ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESCAUDES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESCAUDES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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