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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ERVAUVILLE (45)

45320 · Loiret (45) · 93 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ERVAUVILLE

⬢

Maisons

-6%
2024→2025
1 540 €/m²
93 ventes
1 067 — 1 871 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+78.0% sur 6 ans
891 1 183 1 475 1 766 2 058 990 2020 1 613 2021 1 577 2022 1 331 2023 1 871 2024 1 762 2025 +62.9% -2.2% -15.6% +40.6% -5.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 762 € 15
2024 — — 1 871 € 10
2023 — — 1 331 € 14
2022 — — 1 577 € 12
2021 — — 1 613 € 30
2020 — — 990 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claudia Guespin
Mandat depuis 2020
561
Habitants
45
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 750 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.3%
27 sur 368
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ERVAUVILLE
100%
des locaux
419 locaux raccordables sur 419

ERVAUVILLE s'étend sur 12.6 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ERVAUVILLE

Le marché immobilier à ERVAUVILLE (45320), dans le Loiret, a enregistré 93 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 540 €/m² (93 ventes). Fourchette : entre 1 067 et 1 871 €/m².

Tendance longue : +78% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.92 %
Taux communal TF bâtie
2.63 %
Taux TF non bâtie
CC de la Cléry, du Betz et de l'Ouanne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ERVAUVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ERVAUVILLE est de 1 540 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ERVAUVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ERVAUVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ERVAUVILLE ?
93 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ERVAUVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ERVAUVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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