P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ERCEVILLE (45)

45480 · Loiret (45) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ERCEVILLE

⬢

Maisons

+156%
2024→2025
1 589 €/m²
24 ventes
1 134 — 2 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+35.4% sur 6 ans
579 1 122 1 664 2 207 2 750 1 215 2020 1 818 2021 2 500 2022 1 533 2023 643 2024 1 645 2025 +49.6% +37.5% -38.7% -58.1% +155.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à ERCEVILLE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 645 € 7
2024 — — 643 € 1
2023 — — 1 533 € 3
2022 — — 2 500 € 5
2021 — — 1 818 € 5
2020 — — 1 215 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bertrand Poisson
Mandat depuis 2020
291
Habitants
23
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 440 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ERCEVILLE
100%
des locaux
164 locaux raccordables sur 164

ERCEVILLE s'étend sur 12.7 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ERCEVILLE

Le marché immobilier à ERCEVILLE (45480), dans le Loiret, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 589 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 1 134 et 2 500 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.42 %
Taux communal TF bâtie
1.54 %
Taux TF non bâtie
CC de la Plaine du Nord Loiret
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ERCEVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ERCEVILLE est de 1 589 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ERCEVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ERCEVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ERCEVILLE ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ERCEVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ERCEVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

Toutes les communes du Loiret →