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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EPLY (54)

54610 · Meurthe-et-Moselle (54) · 11 transactions · 2020–2025

Prix au m² à EPLY

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Maisons

-63%
2024→2025
1 859 €/m²
11 ventes
1 317 — 2 975 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-20.4% sur 6 ans
953 1 863 2 773 3 683 4 594 1 936 2020 2 059 2021 2 146 2022 1 059 2023 4 176 2024 1 542 2025 +6.4% +4.2% -50.7% +294.3% -63.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 542 € 1
2024 — — 4 176 € 3
2023 — — 1 059 € 3
2022 — — 2 146 € 2
2021 — — 2 059 € 1
2020 — — 1 936 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Gay
Mandat depuis 2020
291
Habitants
26
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 190 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EPLY
94.5%
des locaux
154 locaux raccordables sur 163

EPLY s'étend sur 11.4 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EPLY

Le marché immobilier à EPLY (54610), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 11 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 859 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 1 317 et 2 975 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

10.15 %
Taux communal TF bâtie
11.6 %
Taux TF non bâtie
CC de Seille et Grand Couronné
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EPLY en 2026 ?
Le prix médian au m² à EPLY est de 1 859 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à EPLY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à EPLY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à EPLY ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EPLY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EPLY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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