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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Épiez-sur-Chiers (54)

54260 · Meurthe-et-Moselle (54) · 10 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Épiez-sur-Chiers

⬢

Maisons

+25%
2024→2025
1 260 €/m²
10 ventes
478 — 2 021 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-55.2% sur 4 ans
654 1 047 1 439 1 831 2 223 2 021 2021 1 200 2023 727 2024 906 2025 -40.6% -39.4% +24.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 906 € 2
2024 — — 727 € 2
2023 — — 1 200 € 1
2021 — — 2 021 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
James Weiss
Mandat depuis 2020
192
Habitants
37
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 330 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Épiez-sur-Chiers
100%
des locaux
111 locaux raccordables sur 111

Épiez-sur-Chiers s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Épiez-sur-Chiers

Le marché immobilier à Épiez-sur-Chiers (54260), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 10 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 260 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 478 et 2 021 €/m².

Tendance longue : -55% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.94 %
Taux communal TF bâtie
7.82 %
Taux TF non bâtie
CC Terre Lorraine du Longuyonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Épiez-sur-Chiers en 2026 ?
Le prix médian au m² à Épiez-sur-Chiers est de 1 260 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Épiez-sur-Chiers ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Épiez-sur-Chiers année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Épiez-sur-Chiers ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Épiez-sur-Chiers entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Épiez-sur-Chiers ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meurthe-et-Moselle (54)

Nancy 2 529 €/m² Vandœuvre-lès-Nancy 1 861 €/m² Lunéville 1 940 €/m² Pont-à-Mousson 1 883 €/m² Toul 1 543 €/m² Longwy 2 381 €/m² Villers-lès-Nancy 2 193 €/m² Laxou 2 155 €/m² Saint-Max 1 891 €/m² Villerupt 2 099 €/m² Val de Briey 1 654 €/m² Jœuf 1 369 €/m²

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