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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EPERVANS (71)

71380 · Saône-et-Loire (71) · 154 transactions · 2020–2025

Prix au m² à EPERVANS

⬡

Appartements

4 350 €/m²
26 ventes
1 894 — 11 268 €/m²
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Maisons

-7%
2024→2025
1 735 €/m²
128 ventes
1 428 — 2 082 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+572.1% sur 6 ans
1 435 4 022 6 610 9 198 11 785 1 594 2020 3 243 2021 2 690 2022 10 714 2023 +103.5% -17.1% +298.3%

Évolution — Maisons

-11.1% sur 6 ans
1 453 1 626 1 800 1 974 2 147 1 891 2020 1 614 2021 1 737 2022 1 952 2023 1 812 2024 1 682 2025 -14.6% +7.6% +12.4% -7.2% -7.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 10 714 € 13 1 682 € 33
2024 — — 1 812 € 18
2023 2 690 € 3 1 952 € 18
2022 3 243 € 6 1 737 € 19
2021 1 594 € 4 1 614 € 22
2020 — — 1 891 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Pinard
Mandat depuis 2020
1 667
Habitants
133
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 750 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.9%
44 sur 748
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
2
en 2023
↗️ +550% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EPERVANS
94.3%
des locaux
808 locaux raccordables sur 857
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à EPERVANS
3.1 km
d'aménagements

EPERVANS s'étend sur 12.5 km² avec une densité de 133 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EPERVANS

Le marché immobilier à EPERVANS (71380), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 154 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 350 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 1 894 et 11 268 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 894 et 11 268 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 735 €/m² (128 ventes). Fourchette : entre 1 428 et 2 082 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.68 %
Taux communal TF bâtie
2.1 %
Taux TF non bâtie
CA Le Grand Chalon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (7.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EPERVANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à EPERVANS est de 4 350 € pour un appartement et de 1 735 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à EPERVANS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à EPERVANS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à EPERVANS ?
154 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EPERVANS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EPERVANS ?
Les prix des appartements varient entre 1 894 et 11 268 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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