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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Épervans (71)

71380 · Saône-et-Loire (71) · 145 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Épervans

⬡

Appartements

4 833 €/m²
25 ventes
1 927 — 11 823 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
1 737 €/m²
120 ventes
1 428 — 2 082 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+641.7% sur 6 ans
1 435 4 327 7 220 10 113 13 005 1 594 2020 3 243 2021 2 690 2022 11 823 2023 +103.5% -17.1% +339.5%

Évolution — Maisons

-9.8% sur 6 ans
1 453 1 626 1 800 1 974 2 147 1 891 2020 1 614 2021 1 737 2022 1 952 2023 1 812 2024 1 705 2025 -14.6% +7.6% +12.4% -7.2% -5.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 11 823 € 12 1 705 € 25
2024 — — 1 812 € 18
2023 2 690 € 3 1 952 € 18
2022 3 243 € 6 1 737 € 19
2021 1 594 € 4 1 614 € 22
2020 — — 1 891 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Pinard
Mandat depuis 2020
1 667
Habitants
133
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 750 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.9%
44 sur 748
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
2
en 2023
↗️ +550% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Épervans
94.3%
des locaux
808 locaux raccordables sur 857
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Épervans
3.1 km
d'aménagements

Épervans s'étend sur 12.5 km² avec une densité de 133 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Épervans

Le marché immobilier à Épervans (71380), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 145 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 833 €/m² sur 25 ventes. Les prix varient entre 1 927 et 11 823 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 927 et 11 823 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 737 €/m² (120 ventes). Fourchette : entre 1 428 et 2 082 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.68 %
Taux communal TF bâtie
2.1 %
Taux TF non bâtie
CA Le Grand Chalon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (7.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Épervans en 2026 ?
Le prix médian au m² à Épervans est de 4 833 € pour un appartement et de 1 737 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Épervans ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Épervans année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Épervans ?
145 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Épervans entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Épervans ?
Les prix des appartements varient entre 1 927 et 11 823 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

Chalon-sur-Saône 1 440 €/m² Mâcon 1 782 €/m² Le Creusot 1 636 €/m² Montceau-les-Mines 1 402 €/m² Autun 1 312 €/m² Paray-le-Monial 1 667 €/m² Digoin 1 559 €/m² Saint-Vallier 1 655 €/m² Louhans 2 149 €/m² Tournus 1 744 €/m² Charnay-lès-Mâcon 2 300 €/m² Gueugnon 1 470 €/m²

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