Prix immobilier à Entrelacs
73410 · Savoie (73) · 485 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Entrelacs
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 542 € | 7 | 3 636 € | 28 |
| 2024 | 3 906 € | 16 | 3 902 € | 44 |
| 2023 | 3 311 € | 27 | 4 048 € | 56 |
| 2022 | 3 569 € | 39 | 3 970 € | 93 |
| 2021 | 3 621 € | 41 | 3 400 € | 66 |
| 2020 | 3 391 € | 27 | 3 077 € | 41 |
Cadre de vie
Entrelacs s'étend sur 54.4 km² avec une densité de 119 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Entrelacs
Entrelacs, commune de 6461 habitants nichée dans le département 73, offre un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles avec ses 5 écoles maternelles, 6 élémentaires et 1 collège. Le marché immobilier y est dynamique, avec une médiane globale pour les appartements à 3537€/m² et pour les maisons à 3681€/m². Ces prix reflètent une certaine stabilité, bien que les maisons affichent un prix légèrement supérieur, traduisant une demande soutenue pour ce type de biens. Au cours des dernières années, la commune a enregistré un volume de ventes significatif, avec 157 appartements et 328 maisons vendus.
L'analyse des tendances annuelles révèle des évolutions contrastées. Après une hausse notable des prix des maisons entre 2020 (3077€/m²) et 2023 (4048€/m²), les premières données de 2024 et 2025 suggèrent une légère correction, le prix médian s'établissant autour de 3902€/m² en 2024 et 3636€/m² en 2025, avec un volume de ventes qui se normalise. Pour les appartements, après une période de fluctuation, on observe un pic en 2024 à 3906€/m² sur un volume de ventes plus restreint, suivi d'un retour à des niveaux plus proches de la médiane en 2025. Le marché d'Entrelacs reste donc attractif, mais il est essentiel de considérer ces dynamiques récentes pour toute décision d'achat ou de vente.
Le marché immobilier à Entrelacs (73410), en Savoie, a enregistré 485 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 537 €/m² sur 157 ventes. Les prix varient entre 3 023 et 4 011 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 023 et 4 011 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 391 à 3 542 €/m², soit +4%.
Maisons
Prix médian : 3 681 €/m² (328 ventes). Fourchette : entre 2 906 et 4 356 €/m².
Tendance longue : +18% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
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