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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE (84)

84320 · Vaucluse (84) · 729 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE

⬡

Appartements

0%
2024→2025
2 460 €/m²
226 ventes
2 097 — 3 140 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
2 829 €/m²
503 ventes
2 333 — 3 354 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+0.0% sur 6 ans
2 096 2 313 2 530 2 747 2 965 2 459 2020 2 695 2021 2 477 2022 2 329 2023 2 455 2024 2 460 2025 +9.6% -8.1% -6.0% +5.4% +0.2%

Évolution — Maisons

+9.5% sur 6 ans
2 414 2 618 2 822 3 026 3 231 2 682 2020 2 718 2021 2 857 2022 2 892 2023 2 859 2024 2 937 2025 +1.3% +5.1% +1.2% -1.1% +2.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Est
840430102
135 ventes
2 857 €/m²
🏢 2 733 € 🏠 2 867 €
Ouest
840430103
244 ventes
2 835 €/m²
🏢 2 746 € 🏠 2 855 €
Nord
840430101
187 ventes
2 361 €/m²
🏢 2 169 € 🏠 2 529 €

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 460 € 75 2 937 € 117
2024 2 455 € 31 2 859 € 56
2023 2 329 € 21 2 892 € 70
2022 2 477 € 46 2 857 € 99
2021 2 695 € 35 2 718 € 100
2020 2 459 € 18 2 682 € 61

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Moureau
Gauche (LDVG)
Mandat depuis 2020
8 913
Habitants
529
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 500 €
par an
25% gagnent moins de 17 310 € | 25% gagnent plus de 28 870 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.2%
347 sur 3 762
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
8
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
5
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
49
en 2023
↘️ -88% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE
90.5%
des locaux
4 635 locaux raccordables sur 5 120
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE
7 km
d'aménagements

ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE s'étend sur 16.9 km² avec une densité de 529 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE

Analyse par un expert
priximmobilier.net · Données DVF 2025

Entraigues-sur-la-Sorgue, commune dynamique de 8913 habitants avec une densité de 529 hab/km², offre un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles grâce à ses 2 écoles maternelles et 2 écoles élémentaires. Le marché immobilier y est significatif, avec 173 ventes d'appartements et 412 ventes de maisons enregistrées. Actuellement, le prix médian pour un appartement s'établit à 2463€/m², avec une fourchette Q1-Q3 allant de 2107€/m² à 3145€/m². Pour les maisons, la médiane est de 2800€/m², oscillant entre 2336€/m² et 3323€/m². On observe une nette préférence pour l'acquisition de maisons, qui représentent la majorité des transactions.

L'analyse des tendances sur les dernières années révèle des dynamiques distinctes. Après une légère baisse des prix médians des appartements en 2023 à 2329€/m², le marché semble retrouver une certaine vigueur en 2024 et 2025, atteignant respectivement 2455€/m² et 2669€/m². Le segment des maisons a montré une plus grande stabilité et une tendance haussière jusqu'en 2023 (2892€/m²), avant de se stabiliser autour de 2859€/m² en 2024 et 2872€/m² en 2025. Le volume de ventes, particulièrement pour les maisons, a connu un pic en 2021 et 2022, et bien qu'il ait diminué depuis, il reste soutenu. Ces chiffres suggèrent un marché résidentiel robuste à Entraigues-sur-la-Sorgue, avec une demande constante pour les biens immobiliers, en particulier les maisons.

Le marché immobilier à ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE (84320), en Vaucluse, a enregistré 729 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 460 €/m² sur 226 ventes. Les prix varient entre 2 097 et 3 140 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 097 et 3 140 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 459 à 2 460 €/m², soit +0%.

Maisons

Prix médian : 2 829 €/m² (503 ventes). Fourchette : entre 2 333 et 3 354 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE →

Taxe foncière

61.17 %
Taux communal TF bâtie
3.32 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Avignon (COGA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 50 (5.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 48 (5.4 ‰)
Usage de stupéfiants 44 (5.0 ‰)
Cambriolages de logement 33 (7.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 31 (3.5 ‰)
Vols de véhicule 29 (3.3 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 23 (2.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 19 (2.1 ‰)
Vols dans les véhicules 17 (1.9 ‰)
Violences sexuelles 9 (1.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 7 (0.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE est de 2 460 € pour un appartement et de 2 829 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 459 à 2 460 €/m², soit une hausse de 0%.
Combien de ventes immobilières à ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE ?
729 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE ?
Les prix des appartements varient entre 2 097 et 3 140 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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