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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ENGENVILLE (45)

45300 · Loiret (45) · 61 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ENGENVILLE

⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 583 €/m²
59 ventes
1 437 — 2 219 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.5% sur 6 ans
1 293 1 644 1 995 2 345 2 696 1 443 2020 1 437 2021 1 810 2022 2 451 2023 1 494 2024 1 565 2025 -0.4% +26.0% +35.4% -39.0% +4.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 565 € 15
2024 — — 1 494 € 5
2023 — — 2 451 € 10
2022 — — 1 810 € 16
2021 — — 1 437 € 11
2020 1 988 € 2 1 443 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anita Davy
Mandat depuis 2020
527
Habitants
29
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 690 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.4%
27 sur 260
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ENGENVILLE
99.6%
des locaux
265 locaux raccordables sur 266

ENGENVILLE s'étend sur 18.1 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ENGENVILLE

Le marché immobilier à ENGENVILLE (45300), dans le Loiret, a enregistré 61 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 583 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 1 437 et 2 219 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.7 %
Taux communal TF bâtie
2.02 %
Taux TF non bâtie
CC du Pithiverais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ENGENVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ENGENVILLE est de 1 583 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ENGENVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ENGENVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ENGENVILLE ?
61 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ENGENVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ENGENVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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