Prix immobilier au m² à ECUISSES (71)

71210 · Saône-et-Loire (71) · 202 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ECUISSES

⬡

Appartements

-27%

2024→2025

1 446 €/m²

49 ventes

932 — 2 309 €/m²

⬢

Maisons

+9%

2024→2025

1 538 €/m²

153 ventes

1 135 — 2 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-64.0% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+23.0% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 058 €	2	1 538 €	25
2024	1 457 €	13	1 409 €	34
2023	969 €	6	1 656 €	26
2022	1 629 €	14	1 706 €	28
2021	885 €	8	1 477 €	33
2020	2 937 €	6	1 250 €	7

Cadre de vie

🏛️

Maire

Eric Jannot

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 652

Habitants

123

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 550 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

13.6%

116 sur 850

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

💊

Pharmacies

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à ECUISSES

100%

des locaux

959 locaux raccordables sur 959

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à ECUISSES

3.9 km

d'aménagements

ECUISSES s'étend sur 13.4 km² avec une densité de 123 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ECUISSES

Le marché immobilier à ECUISSES (71210), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 202 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 446 €/m² sur 49 ventes. Les prix varient entre 932 et 2 309 €/m².

50 % des transactions se situent entre 932 et 2 309 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 937 à 1 058 €/m², soit -64%.

Maisons

Prix médian : 1 538 €/m² (153 ventes). Fourchette : entre 1 135 et 2 000 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois

Fourchette : 8,1 — 12,3 €/m²

Rendement brut estimé

8,3 %

🏠

Maison

7,2 €/m²/mois

Fourchette : 5,9 — 8,9 €/m²

Rendement brut estimé

5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56 %

Taux communal TF bâtie

2.85 %

Taux TF non bâtie

CU Le Creusot Montceau-les-Mines

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 9 (5.5 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (3.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRecul du trait de côte et de falaisesAffaissement minierTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainEffondrements localisés

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ECUISSES en 2026 ?

Le prix médian au m² à ECUISSES est de 1 446 € pour un appartement et de 1 538 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à ECUISSES ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 937 à 1 058 €/m², soit une baisse de 64%.

Combien de ventes immobilières à ECUISSES ?

202 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ECUISSES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à ECUISSES ?

Les prix des appartements varient entre 932 et 2 309 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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