Prix immobilier à Duras
47120 · Lot-et-Garonne (47) · 189 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Duras
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 928 € | 6 | 1 600 € | 13 |
| 2024 | — | — | 1 565 € | 23 |
| 2023 | 1 783 € | 8 | 1 328 € | 25 |
| 2022 | 4 398 € | 6 | 1 761 € | 41 |
| 2021 | 4 813 € | 12 | 1 066 € | 28 |
| 2020 | 4 038 € | 9 | 1 156 € | 18 |
Cadre de vie
Duras s'étend sur 20.2 km² avec une densité de 60 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Duras
Le marché immobilier à Duras (47120), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 189 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 889 €/m² sur 41 ventes. Les prix varient entre 1 690 et 4 948 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 690 et 4 948 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 4 038 à 3 928 €/m², soit -3%.
Maisons
Prix médian : 1 338 €/m² (148 ventes). Fourchette : entre 896 et 2 051 €/m².
Tendance longue : +38% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.