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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DOULEZON (33)

33350 · Gironde (33) · 23 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DOULEZON

⬢

Maisons

+54%
2024→2025
2 027 €/m²
21 ventes
1 400 — 2 417 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.3% sur 6 ans
1 186 2 173 3 160 4 147 5 134 1 872 2020 1 959 2021 4 667 2022 2 128 2023 1 318 2024 2 027 2025 +4.6% +138.2% -54.4% -38.1% +53.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 027 € 3
2024 — — 1 318 € 4
2023 — — 2 128 € 4
2022 4 173 € 2 4 667 € 3
2021 — — 1 959 € 4
2020 — — 1 872 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Bourdier
Mandat depuis 2020
286
Habitants
38
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 410 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DOULEZON
100%
des locaux
167 locaux raccordables sur 167

DOULEZON s'étend sur 7.6 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DOULEZON

Le marché immobilier à DOULEZON (33350), en Gironde, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 027 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 1 400 et 2 417 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,3 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.55 %
Taux communal TF bâtie
4.85 %
Taux TF non bâtie
CC Castillon/Pujols
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DOULEZON en 2026 ?
Le prix médian au m² à DOULEZON est de 2 027 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DOULEZON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DOULEZON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DOULEZON ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DOULEZON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DOULEZON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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