P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DONZAC (33)

33410 · Gironde (33) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DONZAC

⬢

Maisons

-15%
2024→2025
2 714 €/m²
15 ventes
1 546 — 3 234 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+42.3% sur 6 ans
754 1 442 2 129 2 816 3 504 1 907 2020 838 2021 2 056 2022 2 037 2023 3 185 2024 2 714 2025 -56.1% +145.3% -0.9% +56.4% -14.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à DONZAC

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 714 € 1
2024 — — 3 185 € 3
2023 — — 2 037 € 1
2022 — — 2 056 € 5
2021 — — 838 € 1
2020 — — 1 907 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Queyrens
Mandat depuis 2020
122
Habitants
28
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 040 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DONZAC
100%
des locaux
91 locaux raccordables sur 91

DONZAC s'étend sur 4.4 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DONZAC

Le marché immobilier à DONZAC (33410), en Gironde, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 714 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 1 546 et 3 234 €/m².

Tendance longue : +42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,5 €/m²
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.82 %
Taux communal TF bâtie
18.76 %
Taux TF non bâtie
CC Convergence Garonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DONZAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à DONZAC est de 2 714 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DONZAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DONZAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DONZAC ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DONZAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DONZAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

Toutes les communes de la Gironde →