P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DOLCOURT (54)

54170 · Meurthe-et-Moselle (54) · 10 transactions · 2021–2025

Prix au m² à DOLCOURT

⬢

Maisons

+20%
2024→2025
1 462 €/m²
10 ventes
1 122 — 2 165 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+96.7% sur 5 ans
755 1 187 1 619 2 052 2 484 1 148 2021 1 614 2022 839 2023 1 875 2024 2 258 2025 +40.6% -48.0% +123.5% +20.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à DOLCOURT

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 258 € 1
2024 — — 1 875 € 2
2023 — — 839 € 2
2022 — — 1 614 € 2
2021 — — 1 148 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Damien Bonal
Mandat depuis 2020
150
Habitants
25
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 800 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DOLCOURT
100%
des locaux
73 locaux raccordables sur 73

DOLCOURT s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DOLCOURT

Le marché immobilier à DOLCOURT (54170), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 10 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 462 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 1 122 et 2 165 €/m².

Tendance longue : +97% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.84 %
Taux communal TF bâtie
6.36 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Colombey et du Sud Toulois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DOLCOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à DOLCOURT est de 1 462 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DOLCOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DOLCOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DOLCOURT ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DOLCOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DOLCOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meurthe-et-Moselle (54)

NANCY 2 519 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 867 €/m² LUNEVILLE 1 879 €/m² PONT A MOUSSON 1 882 €/m² TOUL 1 540 €/m² LONGWY 2 403 €/m² VILLERS LES NANCY 2 182 €/m² LAXOU 2 126 €/m² SAINT MAX 1 877 €/m² VILLERUPT 2 092 €/m² VAL DE BRIEY 1 641 €/m² JOEUF 1 425 €/m²

Toutes les communes de la Meurthe-et-Moselle →