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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DESMONTS (45)

45390 · Loiret (45) · 17 transactions · 2021–2025

Prix au m² à DESMONTS

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Maisons

+2%
2024→2025
1 575 €/m²
17 ventes
1 155 — 2 031 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-36.2% sur 5 ans
1 159 1 518 1 877 2 235 2 594 2 062 2021 1 486 2022 2 358 2023 1 288 2024 1 316 2025 -27.9% +58.7% -45.4% +2.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 316 € 3
2024 — — 1 288 € 2
2023 — — 2 358 € 3
2022 — — 1 486 € 6
2021 — — 2 062 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Brichard
Mandat depuis 2020
169
Habitants
36
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 280 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DESMONTS
94.6%
des locaux
90 locaux raccordables sur 95

DESMONTS s'étend sur 4.8 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DESMONTS

Le marché immobilier à DESMONTS (45390), dans le Loiret, a enregistré 17 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 575 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 155 et 2 031 €/m².

Tendance longue : -36% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.91 %
Taux communal TF bâtie
4.25 %
Taux TF non bâtie
CC du Pithiverais-Gâtinais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DESMONTS en 2026 ?
Le prix médian au m² à DESMONTS est de 1 575 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DESMONTS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DESMONTS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DESMONTS ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DESMONTS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DESMONTS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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