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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DEMIGNY (71)

71150 · Saône-et-Loire (71) · 145 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DEMIGNY

⬡

Appartements

-75%
2024→2025
2 078 €/m²
19 ventes
1 426 — 6 635 €/m²
⬢

Maisons

+25%
2024→2025
1 946 €/m²
126 ventes
1 566 — 2 564 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+18.9% sur 6 ans
1 245 3 349 5 453 7 557 9 661 1 383 2020 4 467 2021 8 783 2022 2 078 2023 6 635 2024 1 644 2025 +223.0% +96.6% -76.3% +219.3% -75.2%

Évolution — Maisons

+5.0% sur 6 ans
1 547 1 808 2 068 2 329 2 589 2 054 2020 1 824 2021 1 758 2022 2 354 2023 1 719 2024 2 157 2025 -11.2% -3.6% +33.9% -27.0% +25.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 644 € 4 2 157 € 30
2024 6 635 € 4 1 719 € 20
2023 2 078 € 3 2 354 € 14
2022 8 783 € 3 1 758 € 17
2021 4 467 € 3 1 824 € 26
2020 1 383 € 2 2 054 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Claire Dilly
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 756
Habitants
59
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 940 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.3%
59 sur 808
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DEMIGNY
96.8%
des locaux
874 locaux raccordables sur 903
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DEMIGNY
0.2 km
d'aménagements

DEMIGNY s'étend sur 29.7 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DEMIGNY

Le marché immobilier à DEMIGNY (71150), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 145 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 078 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 1 426 et 6 635 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 426 et 6 635 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 383 à 1 644 €/m², soit +19%.

Maisons

Prix médian : 1 946 €/m² (126 ventes). Fourchette : entre 1 566 et 2 564 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
2,8 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.07 %
Taux communal TF bâtie
2.1 %
Taux TF non bâtie
CA Le Grand Chalon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (4.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DEMIGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à DEMIGNY est de 2 078 € pour un appartement et de 1 946 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DEMIGNY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 383 à 1 644 €/m², soit une hausse de 19%.
Combien de ventes immobilières à DEMIGNY ?
145 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DEMIGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DEMIGNY ?
Les prix des appartements varient entre 1 426 et 6 635 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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