P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DAVAYE (71)

71960 · Saône-et-Loire (71) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DAVAYE

⬡

Appartements

1 741 €/m²
7 ventes
1 020 — 5 514 €/m²
⬢

Maisons

+12%
2024→2025
2 563 €/m²
45 ventes
2 038 — 3 576 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-71.4% sur 6 ans
1 526 2 772 4 019 5 266 6 513 5 921 2020 1 695 2021 -71.4%

Évolution — Maisons

+104.7% sur 6 ans
1 574 2 165 2 757 3 348 3 939 1 749 2020 3 542 2021 2 326 2022 2 635 2023 3 202 2024 3 581 2025 +102.5% -34.3% +13.3% +21.5% +11.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à DAVAYE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 741 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 581 € 8
2024 — — 3 202 € 3
2023 — — 2 635 € 8
2022 1 695 € 5 2 326 € 17
2021 — — 3 542 € 8
2020 5 921 € 2 1 749 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Du Roure
Mandat depuis 2020
666
Habitants
159
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 350 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.4%
33 sur 350
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DAVAYE
75.1%
des locaux
296 locaux raccordables sur 394

DAVAYE s'étend sur 4.2 km² avec une densité de 159 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DAVAYE

Le marché immobilier à DAVAYE (71960), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 741 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 020 et 5 514 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 020 et 5 514 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 563 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 2 038 et 3 576 €/m².

Tendance longue : +105% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.08 %
Taux communal TF bâtie
1.8 %
Taux TF non bâtie
CA Mâconnais Beaujolais Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DAVAYE en 2026 ?
Le prix médian au m² à DAVAYE est de 1 741 € pour un appartement et de 2 563 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DAVAYE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DAVAYE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DAVAYE ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DAVAYE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DAVAYE ?
Les prix des appartements varient entre 1 020 et 5 514 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

Toutes les communes du Saône-et-Loire →