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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Dardenac (33)

33420 · Gironde (33) · 8 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Dardenac

⬢

Maisons

+10%
2024→2025
974 €/m²
8 ventes
640 — 1 220 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+84.1% sur 5 ans
537 713 889 1 065 1 241 597 2021 769 2022 1 128 2023 1 000 2024 1 099 2025 +28.8% +46.7% -11.3% +9.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 099 € 2
2024 — — 1 000 € 1
2023 — — 1 128 € 1
2022 — — 769 € 1
2021 — — 597 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Odile Lumino
Mandat depuis 2020
98
Habitants
64
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Dardenac
100%
des locaux
57 locaux raccordables sur 57

Dardenac s'étend sur 1.5 km² avec une densité de 64 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Dardenac

Le marché immobilier à Dardenac (33420), en Gironde, a enregistré 8 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 974 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 640 et 1 220 €/m².

Tendance longue : +84% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,5 €/m²
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
12,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.26 %
Taux communal TF bâtie
6.24 %
Taux TF non bâtie
CA du Libournais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrainSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dardenac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Dardenac est de 974 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Dardenac ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Dardenac année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Dardenac ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Dardenac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Dardenac ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Bordeaux 4 718 €/m² Mérignac 3 516 €/m² Grayan-et-l'Hôpital 5 413 €/m² Pessac 3 636 €/m² Talence 4 032 €/m² La Teste-de-Buch 4 941 €/m² Villenave-d'Ornon 3 466 €/m² Arcachon 7 708 €/m² Libourne 2 606 €/m² Bègles 3 512 €/m² Le Bouscat 3 882 €/m² Gujan-Mestras 4 146 €/m²

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