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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DAMMARIE-SUR-LOING (45)

45230 · Loiret (45) · 113 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DAMMARIE-SUR-LOING

⬡

Appartements

1 240 €/m²
8 ventes
1 105 — 1 719 €/m²
⬢

Maisons

-24%
2024→2025
1 222 €/m²
105 ventes
916 — 1 617 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+7.4% sur 6 ans
939 1 098 1 257 1 416 1 575 1 333 2020 1 043 2021 1 432 2022 -21.8% +37.3%

Évolution — Maisons

+4.4% sur 6 ans
896 1 065 1 233 1 401 1 570 996 2020 1 427 2021 1 190 2022 1 343 2023 1 365 2024 1 040 2025 +43.3% -16.6% +12.9% +1.6% -23.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 432 € 4 1 040 € 12
2024 — — 1 365 € 21
2023 1 043 € 1 1 343 € 13
2022 — — 1 190 € 22
2021 — — 1 427 € 17
2020 1 333 € 3 996 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alexandre Ducardonnet
Mandat depuis 2020
455
Habitants
22
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 420 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.9%
43 sur 360
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DAMMARIE-SUR-LOING
99.4%
des locaux
367 locaux raccordables sur 369
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DAMMARIE-SUR-LOING
5.3 km
d'aménagements

DAMMARIE-SUR-LOING s'étend sur 21.0 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DAMMARIE-SUR-LOING

Le marché immobilier à DAMMARIE-SUR-LOING (45230), dans le Loiret, a enregistré 113 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 240 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 105 et 1 719 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 105 et 1 719 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 333 à 1 432 €/m², soit +7%.

Maisons

Prix médian : 1 222 €/m² (105 ventes). Fourchette : entre 916 et 1 617 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.74 %
Taux communal TF bâtie
3 %
Taux TF non bâtie
CC Canaux et Forêts en Gâtinais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DAMMARIE-SUR-LOING en 2026 ?
Le prix médian au m² à DAMMARIE-SUR-LOING est de 1 240 € pour un appartement et de 1 222 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DAMMARIE-SUR-LOING ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 333 à 1 432 €/m², soit une hausse de 7%.
Combien de ventes immobilières à DAMMARIE-SUR-LOING ?
113 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DAMMARIE-SUR-LOING entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DAMMARIE-SUR-LOING ?
Les prix des appartements varient entre 1 105 et 1 719 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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