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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DADONVILLE (45)

45300 · Loiret (45) · 189 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DADONVILLE

⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 654 €/m²
188 ventes
1 360 — 2 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.0% sur 6 ans
1 378 1 548 1 719 1 889 2 059 1 636 2020 1 531 2021 1 872 2022 1 753 2023 1 705 2024 1 620 2025 -6.4% +22.3% -6.4% -2.7% -5.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 620 € 25
2024 — — 1 705 € 27
2023 500 € 1 1 753 € 34
2022 — — 1 872 € 26
2021 — — 1 531 € 49
2020 — — 1 636 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Evelyne Charvin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 354
Habitants
129
hab/km²
2
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 680 €
par an
25% gagnent moins de 18 980 € | 25% gagnent plus de 29 050 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.2%
49 sur 944
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DADONVILLE
99.4%
des locaux
1 061 locaux raccordables sur 1 067
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DADONVILLE
3 km
d'aménagements

DADONVILLE s'étend sur 18.3 km² avec une densité de 129 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DADONVILLE

Le marché immobilier à DADONVILLE (45300), dans le Loiret, a enregistré 189 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 654 €/m² (188 ventes). Fourchette : entre 1 360 et 2 000 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.04 %
Taux communal TF bâtie
4.62 %
Taux TF non bâtie
CC du Pithiverais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (8.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 15 (6.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 12 (5.1 ‰)
Vols dans les véhicules 7 (3.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DADONVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à DADONVILLE est de 1 654 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DADONVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DADONVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DADONVILLE ?
189 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DADONVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DADONVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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