Prix immobilier à Cuzion

36190 · Indre (36) · 111 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Cuzion

Maisons

-62%
2024→2025
1 034 €/m²
111 ventes
673 — 1 724 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

422 681 939 1 198 1 456 1 324 2020 918 2021 1 010 2022 1 034 2023 1 250 2024 469 2025

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 469 € 3
2024 1 250 € 25
2023 1 034 € 15
2022 1 010 € 21
2021 918 € 22
2020 1 324 € 25

Cadre de vie

476
Habitants
25
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées

Cuzion s'étend sur 18.8 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Cuzion

Le marché immobilier à Cuzion (36190), dans l'Indre, a enregistré 111 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 034 €/m² (111 ventes). Fourchette : entre 673 et 1 724 €/m².

Tendance longue : -65% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

6,1 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 7,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.06 %
Taux communal TF bâtie
1.98 %
Taux TF non bâtie
CC Éguzon - Argenton - Vallée de la Creuse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrageRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cuzion en 2026 ?
Le prix médian au m² à Cuzion est de 1 034 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Cuzion ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Cuzion année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Cuzion ?
111 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Cuzion entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Cuzion ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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