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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CURSAN (33)

33670 · Gironde (33) · 77 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CURSAN

⬡

Appartements

3 125 €/m²
7 ventes
2 804 — 3 571 €/m²
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Maisons

-63%
2024→2025
2 657 €/m²
70 ventes
1 562 — 3 133 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-17.0% sur 6 ans
2 335 2 610 2 886 3 162 3 438 3 125 2020 2 594 2021 -17.0%

Évolution — Maisons

-62.2% sur 6 ans
1 000 1 577 2 154 2 731 3 308 2 937 2020 2 981 2021 2 471 2022 2 403 2023 3 007 2024 1 111 2025 +1.5% -17.1% -2.8% +25.1% -63.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 111 € 8
2024 — — 3 007 € 16
2023 — — 2 403 € 8
2022 2 594 € 2 2 471 € 22
2021 3 125 € 5 2 981 € 12
2020 — — 2 937 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Ludovic Caurraze
Mandat depuis 2020
663
Habitants
109
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 030 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CURSAN
98.4%
des locaux
311 locaux raccordables sur 316

CURSAN s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 109 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CURSAN

Le marché immobilier à CURSAN (33670), en Gironde, a enregistré 77 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 125 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 2 804 et 3 571 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 804 et 3 571 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 657 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 1 562 et 3 133 €/m².

Tendance longue : -62% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.03 %
Taux communal TF bâtie
16.53 %
Taux TF non bâtie
CC du Créonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CURSAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à CURSAN est de 3 125 € pour un appartement et de 2 657 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CURSAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CURSAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CURSAN ?
77 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CURSAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CURSAN ?
Les prix des appartements varient entre 2 804 et 3 571 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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