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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CURBIGNY (71)

71800 · Saône-et-Loire (71) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CURBIGNY

⬡

Appartements

1 077 €/m²
9 ventes
942 — 2 419 €/m²
⬢

Maisons

+55%
2024→2025
1 168 €/m²
32 ventes
978 — 1 903 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+84.4% sur 6 ans
868 1 335 1 803 2 271 2 739 1 350 2020 964 2021 1 074 2022 1 903 2023 1 607 2024 2 490 2025 -28.6% +11.4% +77.2% -15.6% +54.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 077 € 9 2 490 € 6
2024 — — 1 607 € 4
2023 — — 1 903 € 3
2022 — — 1 074 € 6
2021 — — 964 € 11
2020 — — 1 350 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bertrand Collaudin
Mandat depuis 2020
303
Habitants
32
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 840 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CURBIGNY
98.9%
des locaux
177 locaux raccordables sur 179

CURBIGNY s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CURBIGNY

Le marché immobilier à CURBIGNY (71800), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 077 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 942 et 2 419 €/m².

50 % des transactions se situent entre 942 et 2 419 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 168 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 978 et 1 903 €/m².

Tendance longue : +84% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

8.86 %
Taux communal TF bâtie
24.94 %
Taux TF non bâtie
CC Brionnais Sud Bourgogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CURBIGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CURBIGNY est de 1 077 € pour un appartement et de 1 168 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CURBIGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CURBIGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CURBIGNY ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CURBIGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CURBIGNY ?
Les prix des appartements varient entre 942 et 2 419 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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