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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CULLES-LES-ROCHES (71)

71460 · Saône-et-Loire (71) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CULLES-LES-ROCHES

⬢

Maisons

-51%
2024→2025
1 571 €/m²
29 ventes
1 112 — 2 217 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-15.0% sur 6 ans
1 176 1 618 2 059 2 500 2 941 1 538 2020 1 311 2021 1 517 2022 2 032 2023 2 674 2024 1 307 2025 -14.8% +15.7% +33.9% +31.6% -51.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 307 € 4
2024 — — 2 674 € 4
2023 — — 2 032 € 6
2022 — — 1 517 € 2
2021 — — 1 311 € 11
2020 — — 1 538 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Duchamp
Mandat depuis 2020
199
Habitants
22
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 080 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CULLES-LES-ROCHES
100%
des locaux
147 locaux raccordables sur 147
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CULLES-LES-ROCHES
1.8 km
d'aménagements

CULLES-LES-ROCHES s'étend sur 8.9 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CULLES-LES-ROCHES

Le marché immobilier à CULLES-LES-ROCHES (71460), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 571 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 1 112 et 2 217 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.12 %
Taux communal TF bâtie
5.19 %
Taux TF non bâtie
CC Sud Côte Chalonnaise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CULLES-LES-ROCHES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CULLES-LES-ROCHES est de 1 571 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CULLES-LES-ROCHES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CULLES-LES-ROCHES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CULLES-LES-ROCHES ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CULLES-LES-ROCHES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CULLES-LES-ROCHES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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