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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CUISEAUX (71)

71480 · Saône-et-Loire (71) · 222 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CUISEAUX

⬡

Appartements

-20%
2024→2025
1 313 €/m²
62 ventes
804 — 2 662 €/m²
⬢

Maisons

-29%
2024→2025
1 440 €/m²
160 ventes
851 — 1 883 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+179.4% sur 6 ans
271 1 290 2 309 3 327 4 346 301 2020 3 248 2021 1 866 2022 3 951 2023 1 054 2024 841 2025 +979.1% -42.5% +111.7% -73.3% -20.2%

Évolution — Maisons

-28.6% sur 6 ans
1 051 1 246 1 440 1 635 1 829 1 637 2020 1 446 2021 1 663 2022 1 185 2023 1 654 2024 1 168 2025 -11.7% +15.0% -28.7% +39.6% -29.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 841 € 12 1 168 € 39
2024 1 054 € 14 1 654 € 16
2023 3 951 € 7 1 185 € 21
2022 1 866 € 15 1 663 € 36
2021 3 248 € 12 1 446 € 36
2020 301 € 2 1 637 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Françoise Jaillet
Mandat depuis 2020
1 869
Habitants
87
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 620 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.8%
130 sur 945
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CUISEAUX
99.9%
des locaux
1 099 locaux raccordables sur 1 100

CUISEAUX s'étend sur 21.4 km² avec une densité de 87 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CUISEAUX

Le marché immobilier à CUISEAUX (71480), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 222 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 313 €/m² sur 62 ventes. Les prix varient entre 804 et 2 662 €/m².

50 % des transactions se situent entre 804 et 2 662 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 301 à 841 €/m², soit +179%.

Maisons

Prix médian : 1 440 €/m² (160 ventes). Fourchette : entre 851 et 1 883 €/m².

Tendance longue : -29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.55 %
Taux communal TF bâtie
15.37 %
Taux TF non bâtie
CC Bresse Louhannaise Intercom'
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (4.3 ‰)
Usage de stupéfiants 7 (3.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CUISEAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à CUISEAUX est de 1 313 € pour un appartement et de 1 440 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CUISEAUX ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 301 à 841 €/m², soit une hausse de 179%.
Combien de ventes immobilières à CUISEAUX ?
222 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CUISEAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CUISEAUX ?
Les prix des appartements varient entre 804 et 2 662 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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