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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CUCURON (84)

84160 · Vaucluse (84) · 237 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CUCURON

⬡

Appartements

+15%
2024→2025
3 786 €/m²
59 ventes
2 697 — 7 438 €/m²
⬢

Maisons

+12%
2024→2025
3 828 €/m²
178 ventes
2 796 — 5 620 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-17.6% sur 6 ans
2 831 3 478 4 125 4 772 5 419 4 926 2020 4 519 2021 3 146 2022 3 597 2023 3 525 2024 4 059 2025 -8.3% -30.4% +14.3% -2.0% +15.1%

Évolution — Maisons

+50.2% sur 6 ans
2 813 3 400 3 988 4 576 5 163 3 125 2020 3 828 2021 3 471 2022 3 817 2023 4 208 2024 4 694 2025 +22.5% -9.3% +10.0% +10.2% +11.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 059 € 19 4 694 € 35
2024 3 525 € 4 4 208 € 28
2023 3 597 € 10 3 817 € 22
2022 3 146 € 9 3 471 € 33
2021 4 519 € 10 3 828 € 45
2020 4 926 € 7 3 125 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Egg
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 885
Habitants
58
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 920 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.6%
212 sur 1 358
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
39
en 2024
7
en 2023
↗️ +457% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CUCURON
97.9%
des locaux
1 483 locaux raccordables sur 1 515
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CUCURON
6.9 km
d'aménagements

CUCURON s'étend sur 32.5 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CUCURON

Le marché immobilier à CUCURON (84160), en Vaucluse, a enregistré 237 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 786 €/m² sur 59 ventes. Les prix varient entre 2 697 et 7 438 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 697 et 7 438 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 926 à 4 059 €/m², soit -18%.

Maisons

Prix médian : 3 828 €/m² (178 ventes). Fourchette : entre 2 796 et 5 620 €/m².

Tendance longue : +50% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 11,1 — 16,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 18,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.19 %
Taux communal TF bâtie
7.94 %
Taux TF non bâtie
CC Territoriale Sud-Luberon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 14 (7.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (6.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (4.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CUCURON en 2026 ?
Le prix médian au m² à CUCURON est de 3 786 € pour un appartement et de 3 828 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CUCURON ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 926 à 4 059 €/m², soit une baisse de 18%.
Combien de ventes immobilières à CUCURON ?
237 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CUCURON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CUCURON ?
Les prix des appartements varient entre 2 697 et 7 438 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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