Prix immobilier au m² à CRUSNES (54)

54680 · Meurthe-et-Moselle (54) · 182 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CRUSNES

⬡

Appartements

+36%

2024→2025

2 975 €/m²

14 ventes

1 843 — 6 125 €/m²

⬢

Maisons

+3%

2024→2025

2 506 €/m²

168 ventes

1 836 — 3 270 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-58.6% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+11.9% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 412 €	1	2 500 €	29
2024	1 773 €	3	2 429 €	31
2023	2 791 €	1	2 611 €	30
2022	1 996 €	2	3 111 €	29
2021	5 833 €	7	2 408 €	32
2020	—	—	2 235 €	17

Cadre de vie

🏛️

Maire

Florent Bertelle

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 559

Habitants

257

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

25 710 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

11%

84 sur 766

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

💊

Pharmacies

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +300% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CRUSNES

95.3%

des locaux

928 locaux raccordables sur 974

CRUSNES s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 257 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CRUSNES

Le marché immobilier à CRUSNES (54680), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 182 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 975 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 843 et 6 125 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 843 et 6 125 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 506 €/m² (168 ventes). Fourchette : entre 1 836 et 3 270 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,2 €/m²/mois

Fourchette : 9,4 — 18,4 €/m²

Rendement brut estimé

5,0 %

🏠

Maison

10,3 €/m²/mois

Fourchette : 7,7 — 13,9 €/m²

Rendement brut estimé

4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.29 %

Taux communal TF bâtie

8.5 %

Taux TF non bâtie

CC Coeur du Pays Haut

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (7.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements généralisésMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CRUSNES en 2026 ?

Le prix médian au m² à CRUSNES est de 2 975 € pour un appartement et de 2 506 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à CRUSNES ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CRUSNES année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à CRUSNES ?

182 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CRUSNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CRUSNES ?

Les prix des appartements varient entre 1 843 et 6 125 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NANCY 2 519 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 867 €/m² LUNEVILLE 1 879 €/m² PONT A MOUSSON 1 882 €/m² TOUL 1 540 €/m² LONGWY 2 403 €/m² VILLERS LES NANCY 2 182 €/m² LAXOU 2 126 €/m² SAINT MAX 1 877 €/m² VILLERUPT 2 092 €/m² VAL DE BRIEY 1 641 €/m² JOEUF 1 425 €/m²

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