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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CROTTES-EN-PITHIVERAIS (45)

45170 · Loiret (45) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CROTTES-EN-PITHIVERAIS

⬢

Maisons

-30%
2024→2025
1 494 €/m²
29 ventes
1 275 — 1 731 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-23.7% sur 6 ans
1 151 1 365 1 580 1 794 2 009 1 677 2020 1 494 2021 1 591 2022 1 470 2023 1 826 2024 1 279 2025 -10.9% +6.5% -7.6% +24.2% -30.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 279 € 3
2024 — — 1 826 € 1
2023 — — 1 470 € 9
2022 — — 1 591 € 4
2021 — — 1 494 € 9
2020 — — 1 677 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Poincloux
Mandat depuis 2020
321
Habitants
23
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 330 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
4
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CROTTES-EN-PITHIVERAIS
95.6%
des locaux
174 locaux raccordables sur 182

CROTTES-EN-PITHIVERAIS s'étend sur 13.7 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CROTTES-EN-PITHIVERAIS

Le marché immobilier à CROTTES-EN-PITHIVERAIS (45170), dans le Loiret, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 494 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 1 275 et 1 731 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.1 %
Taux communal TF bâtie
1.54 %
Taux TF non bâtie
CC de la Plaine du Nord Loiret
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CROTTES-EN-PITHIVERAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CROTTES-EN-PITHIVERAIS est de 1 494 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CROTTES-EN-PITHIVERAIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CROTTES-EN-PITHIVERAIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CROTTES-EN-PITHIVERAIS ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CROTTES-EN-PITHIVERAIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CROTTES-EN-PITHIVERAIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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