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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CROIGNON (33)

33750 · Gironde (33) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CROIGNON

⬢

Maisons

-9%
2024→2025
3 175 €/m²
62 ventes
2 615 — 3 434 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-7.2% sur 6 ans
2 189 2 590 2 990 3 391 3 792 3 107 2020 2 432 2021 3 447 2022 3 223 2023 3 172 2024 2 884 2025 -21.7% +41.7% -6.5% -1.6% -9.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 884 € 7
2024 — — 3 172 € 12
2023 — — 3 223 € 11
2022 — — 3 447 € 9
2021 — — 2 432 € 13
2020 — — 3 107 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Frédéric Cousso
Mandat depuis 2020
749
Habitants
161
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 650 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CROIGNON
98.2%
des locaux
335 locaux raccordables sur 341
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CROIGNON
0.4 km
d'aménagements

CROIGNON s'étend sur 4.6 km² avec une densité de 161 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CROIGNON

Le marché immobilier à CROIGNON (33750), en Gironde, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 175 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 2 615 et 3 434 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

16,0 €/m²/mois
Fourchette : 12,7 — 20,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.1 %
Taux communal TF bâtie
2.46 %
Taux TF non bâtie
CC les Coteaux Bordelais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrainSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CROIGNON en 2026 ?
Le prix médian au m² à CROIGNON est de 3 175 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CROIGNON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CROIGNON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CROIGNON ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CROIGNON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CROIGNON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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