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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CRAVANT (45)

45190 · Loiret (45) · 86 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CRAVANT

⬢

Maisons

-15%
2024→2025
1 461 €/m²
85 ventes
1 225 — 1 852 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+17.9% sur 6 ans
1 071 1 338 1 604 1 871 2 137 1 190 2020 1 410 2021 1 786 2022 1 943 2023 1 657 2024 1 403 2025 +18.5% +26.7% +8.8% -14.7% -15.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 036 € 1 1 403 € 20
2024 — — 1 657 € 7
2023 — — 1 943 € 8
2022 — — 1 786 € 16
2021 — — 1 410 € 25
2020 — — 1 190 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Villoteau
Mandat depuis 2020
946
Habitants
28
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 070 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CRAVANT
99.4%
des locaux
472 locaux raccordables sur 475

CRAVANT s'étend sur 33.9 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CRAVANT

Le marché immobilier à CRAVANT (45190), dans le Loiret, a enregistré 86 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 461 €/m² (85 ventes). Fourchette : entre 1 225 et 1 852 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.82 %
Taux communal TF bâtie
1.55 %
Taux TF non bâtie
CC des Terres du Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)NucléaireTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CRAVANT en 2026 ?
Le prix médian au m² à CRAVANT est de 1 461 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CRAVANT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CRAVANT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CRAVANT ?
86 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CRAVANT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CRAVANT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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