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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COURPIAC (33)

33760 · Gironde (33) · 7 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COURPIAC

⬢

Maisons

-41%
2024→2025
1 757 €/m²
7 ventes
1 544 — 2 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-15.4% sur 4 ans
1 175 1 569 1 963 2 356 2 750 1 544 2020 2 500 2022 2 208 2024 1 306 2025 +61.9% -11.7% -40.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 306 € 1
2024 — — 2 208 € 2
2022 — — 2 500 € 1
2020 — — 1 544 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thomas Solans
Mandat depuis 2020
121
Habitants
55
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 240 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COURPIAC
100%
des locaux
68 locaux raccordables sur 68
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à COURPIAC
1.3 km
d'aménagements

COURPIAC s'étend sur 2.2 km² avec une densité de 55 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COURPIAC

Le marché immobilier à COURPIAC (33760), en Gironde, a enregistré 7 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 757 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 1 544 et 2 500 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50 %
Taux communal TF bâtie
3.23 %
Taux TF non bâtie
CC rurales de l'Entre-Deux-Mers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COURPIAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à COURPIAC est de 1 757 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COURPIAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COURPIAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COURPIAC ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COURPIAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COURPIAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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