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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COURCY-AUX-LOGES (45)

45300 · Loiret (45) · 92 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COURCY-AUX-LOGES

⬢

Maisons

+10%
2024→2025
1 699 €/m²
92 ventes
1 220 — 2 306 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+20.6% sur 6 ans
1 370 1 609 1 849 2 088 2 328 1 522 2020 2 116 2021 1 878 2022 1 698 2023 1 670 2024 1 835 2025 +39.0% -11.2% -9.6% -1.6% +9.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 835 € 19
2024 — — 1 670 € 15
2023 — — 1 698 € 15
2022 — — 1 878 € 14
2021 — — 2 116 € 24
2020 — — 1 522 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sandrine Fils
Mandat depuis 2020
454
Habitants
22
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 670 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COURCY-AUX-LOGES
99.9%
des locaux
265 locaux raccordables sur 265

COURCY-AUX-LOGES s'étend sur 20.9 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COURCY-AUX-LOGES

Le marché immobilier à COURCY-AUX-LOGES (45300), dans le Loiret, a enregistré 92 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 699 €/m² (92 ventes). Fourchette : entre 1 220 et 2 306 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.11 %
Taux communal TF bâtie
2.13 %
Taux TF non bâtie
CC du Pithiverais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COURCY-AUX-LOGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à COURCY-AUX-LOGES est de 1 699 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COURCY-AUX-LOGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COURCY-AUX-LOGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COURCY-AUX-LOGES ?
92 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COURCY-AUX-LOGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COURCY-AUX-LOGES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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